증여세 확대로 주택 증여 급증, 감정평가 과세 영향 현황

서울에서는 올해 초고가 주택 감정평가 과세 확대로 인해 주택 증여가 급증하고, 집값은 약세를 보이고 있습니다. 이로 인해 서초구에서는 10월에는 55%의 증여가 이루어지고, 11월에는 44%까지 줄어든 것으로 나타났습니다. 또한 송파구에서도 11월에는 36%의 증여가 이루어졌습니다. ### 증여세 확대로 주택 증여 급증 증여세에 대한 감정평가 과세가 확대되면서 주택 증여가 급증하고 있습니다. 서울의 고가 주택 시장에서는 증여세 대신 직접 증여를 통해 재산을 양도하는 사례가 늘어나고 있습니다. ### 감정평가 과세 영향 현황 서초구와 송파구를 중심으로 집값이 약세를 보이고 있습니다. 고가 주택의 경우 감정평가에 따라 증여세가 결정되기 때문에 감정평가 과세 확대로 인해 집값이 하락하는 현상이 나타나고 있습니다. ### 증여세에 대한 대책 마련 고가 주택 시장에서 증여세에 대한 대책이 필요해 보입니다. 정부와 지방자치단체는 감정평가 과세에 대한 신중한 검토가 필요하며, 주택 시장의 안정화를 위한 정책 마련이 시급합니다. 이렇듯 올해 초고가 주택 감정평가 과세 확대로 인해 주택 증여가 급증하고, 집값은 약세를 보이고 있습니다. 앞으로 고가 주택 시장의 변화에 주목할 필요가 있습니다.